Appartement à vendre, Bassens (33)

Description

Appartement T2 neuf avec balcon et parking à Bassens Situé à Bassens, ce T2 neuf de 41,79 m² habitable est proposé à 175 000 €. Ce logement moderne, prévu pour une livraison au troisième trimestre 2028, offre un cadre de vie confortable dans une commune dynamique. Avec ses deux pièces dont une chambre, cet appartement optimise l'espace pour un usage quotidien agréable. La surface habitable de 41,79 m² permet d'aménager un séjour convivial et une chambre fonctionnelle. La présence d'un balcon de 5 m² exposé à l'est apporte une ouverture sur l'extérieur, idéale pour profiter de la lumière matinale. L'agencement comprend également une salle d'eau et un WC séparé, adaptés aux besoins contemporains. Situé au premier étage d'un immeuble neuf, ce logement bénéficie d'une exposition est qui garantit une luminosité douce en matinée. La construction, conforme aux normes de 2028, assure un état impeccable et une performance énergétique remarquable, avec un DPE et un GES classés A. Ces critères témoignent d'une isolation thermique et phonique de qualité, contribuant à un confort optimal tout au long de l'année. Un parking intérieur accompagne ce bien, facilitant le stationnement en toute sécurité. Le balcon, d'une surface de 5 m², complète cet espace de vie en offrant un extérieur privatif, propice à la détente ou à la culture de plantes en pot. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double vitrage renforcé par du triple vitrage, ainsi qu'un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont installées, assurant une excellente connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude courante garantissent un confort thermique adapté aux saisons. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est également adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR et un ascenseur desservant l'étage. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite le quotidien des résidents. Ce programme neuf répond aux dernières normes en vigueur, offrant un confort thermique et phonique renforcé. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO