Appartement à vendre, Saint-Prix (95)

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Saint-Prix, livraison 2029 Situé à Saint-Prix, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 82,74 m² pour un prix de 408 000 €. Implanté au 3e étage d'une résidence moderne, ce logement bénéficie d'une conception récente et soignée, prévue pour une livraison au premier trimestre 2029. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. La surface utile de 86,15 m² permet d'organiser aisément les espaces de vie et de repos, tandis que la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé optimise le confort quotidien. Le séjour et la cuisine, bien dimensionnés, facilitent la circulation et les moments de convivialité. Le logement est exposé nord-ouest, offrant une luminosité agréable en fin de journée. L'appartement est situé au 3e étage, desservi par un ascenseur, garantissant un accès pratique. Construit en 2029, il répond aux normes actuelles avec une excellente performance énergétique, classée A pour le DPE et le GES, assurant un habitat économe et respectueux de l'environnement. Une terrasse de 6,81 m² complète ce bien, apportant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Deux places de parking intérieures sont également incluses, un atout appréciable pour le stationnement sécurisé des véhicules. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double vitrage renforcé par du triple vitrage, ainsi qu'un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, tandis que le chauffage central et l'eau chaude sont fournis de manière fiable. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès confortable et sécurisé. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN