Appartement à vendre, Ferney-Voltaire (01)

Description

Appartement T4 neuf au 2e étage à Ferney-Voltaire avec prestations modernes Situé à Ferney-Voltaire, ce spacieux appartement T4 de 81,8 m² offre un cadre de vie contemporain à un prix de 510 000 euros. Livré en 2027, ce logement neuf bénéficie d'une conception récente qui répond aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique. Composé de quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose une organisation fonctionnelle des espaces. La surface habitable permet d'aménager un séjour convivial, une cuisine attenante et des chambres adaptées aux besoins d'une famille. L'agencement favorise une circulation fluide et un usage quotidien agréable. Situé au 2e étage, ce bien profite d'une exposition qui assure une luminosité naturelle appréciable. La livraison est prévue au 4e trimestre 2027, dans un immeuble neuf construit selon les normes récentes. L'état intérieur est impeccable, conforme à un logement neuf, avec une classification énergétique optimale : DPE A et GES A, garantissant une isolation thermique performante de classe A. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. L'appartement est équipé d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, répondant aux besoins de confort et de praticité. Les volets roulants électriques et le double vitrage assurent une bonne isolation phonique et thermique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'accès à internet haut débit sont également disponibles, assurant une connectivité moderne. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, offre un environnement pratique et complet pour la vie quotidienne. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des économies d'énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO