Maison à vendre, Saint-Prix (95)

Description

Maison T5 neuve avec jardin à Saint-Prix, livraison T1 2029 Cette maison neuve de type T5 offre une surface habitable de 97,8 m² à Saint-Prix, proposée au prix de 522 000 euros. Implantée en rez-de-chaussée, elle bénéficie d'une exposition sud-est qui assure une luminosité agréable en matinée et début d'après-midi. Le logement se compose de cinq pièces dont quatre chambres, permettant d'aménager aisément des espaces de vie et de repos adaptés aux besoins d'une famille. La surface utile correspond à la surface habitable, garantissant un usage optimal des volumes. L'agencement favorise une circulation fluide entre les différentes pièces, avec un séjour et une cuisine à proximité pour faciliter le quotidien. Livrée au premier trimestre 2029, cette construction neuve respecte les dernières normes en vigueur. L'état intérieur est neuf, assurant un cadre de vie moderne et confortable. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente efficacité énergétique et d'une faible empreinte environnementale. Un jardin privatif de 101,3 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour les activités en plein air ou la détente. Ce jardin est un véritable prolongement de la maison, accessible directement depuis le rez-de-chaussée, et permet de profiter pleinement des beaux jours. La maison est équipée d'une salle d'eau et d'un WC, répondant aux besoins essentiels de confort. Les volets roulants électriques et le double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, garantissant un accès rapide et fiable. Le chauffage central et l'eau chaude sont également inclus, assurant un confort optimal tout au long de l'année. La sécurité et l'accessibilité sont prises en compte avec la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), facilitant l'accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf bénéficie de frais de notaire réduits, un avantage financier non négligeable. La construction récente garantit une isolation thermique de classe A, assurant un confort énergétique et une réduction des dépenses liées au chauffage et à la climatisation. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN