Appartement à vendre, Puteaux (92)

Description

Appartement T5 neuf avec terrasse et parking à Puteaux Situé à Puteaux, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 117,45 m² pour un prix de 1 240 000 €. Implanté au 2e étage d'un programme neuf dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028, ce logement bénéficie d'une exposition sud-ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage professionnel. La surface généreuse permet d'aménager des espaces de vie confortables et distincts, favorisant à la fois convivialité et intimité. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé optimise le confort quotidien. Le bâtiment, construit en 2028, présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), garantissant une excellente efficacité énergétique. L'isolation thermique est également classée A, contribuant à un confort optimal et à une maîtrise des consommations. Une terrasse de 4,4 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement en toute sécurité. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double et triple vitrage ainsi que des huisseries en double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion à la fibre optique et à internet haut débit est disponible, répondant aux besoins actuels de communication et de télétravail. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont assurés, garantissant un confort complet. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone, d'une alarme et d'un système incendie. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JOE SEMAAN