Appartement à vendre, Bron (69)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Bron Situé à Bron, ce bel appartement T3 neuf propose une surface habitable de 64,2 m², offrant un cadre de vie confortable à un prix de 271 000 euros. Implanté au 2e étage d'une résidence moderne, ce logement bénéficie d'une conception récente avec une livraison prévue au 4e trimestre 2028. La distribution intérieure comprend trois pièces dont deux chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. La surface utile de 68,2 m² optimise l'usage quotidien, avec un séjour et une cuisine ouverts sur la terrasse, favorisant un enchaînement fluide des pièces. L'agencement est pensé pour répondre aux besoins d'une vie familiale ou d'un couple souhaitant un espace supplémentaire. Ce logement se trouve au 2e étage, sans indication d'exposition spécifique, dans un immeuble construit en 2028. L'état intérieur est neuf, garantissant une qualité irréprochable. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A pour le DPE et le GES, attestant d'une excellente efficacité énergétique et d'un faible impact environnemental. Une terrasse de 8 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de moments en plein air. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement sécurisé et pratique au sein de la résidence. Les équipements intérieurs comprennent une salle d'eau et un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, assurant un accès aisé. Le confort est renforcé par la présence de volets roulants électriques, de double et triple vitrage ainsi que d'un placard intégré. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés, garantissant un confort optimal au quotidien. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont accessibles à proximité, offrant un environnement complet et pratique. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JOE SEMAAN