Appartement à vendre, Chambourcy (78)

Description

Appartement T3 neuf avec jardin et terrasse à Chambourcy Situé à Chambourcy, ce appartement T3 neuf de 67,4 m² offre un cadre de vie agréable à un prix de 312 000 euros. Ce logement en rez-de-chaussée combine confort et fonctionnalité dans un environnement en pleine évolution, avec une livraison prévue au deuxième trimestre 2027. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose une organisation optimisée des espaces. La surface habitable permet d'aménager un séjour convivial, une cuisine ouverte ou séparée selon les préférences, ainsi que des chambres adaptées à la vie familiale ou professionnelle. L'agencement facilite une circulation fluide et un usage quotidien confortable. Implanté au rez-de-chaussée, le logement bénéficie d'une exposition nord-ouest, idéale pour profiter d'une luminosité douce en fin de journée. Construit en 2027, il présente un état neuf conforme aux dernières normes énergétiques, avec un classement DPE et GES en catégorie A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Les espaces extérieurs sont particulièrement généreux avec un jardin privatif de 56,42 m² et une terrasse de 23,18 m², parfaits pour les moments de détente ou les repas en plein air. Deux places de parking en intérieur complètent ce bien, assurant un stationnement sécurisé et pratique. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès. Les volets roulants électriques, le double vitrage, ainsi que les placards intégrés participent à un cadre de vie moderne et fonctionnel. La connexion internet haut débit par fibre optique est également disponible, répondant aux besoins actuels de télétravail et de loisirs numériques. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, garantissant un confort thermique optimal. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite le quotidien et les déplacements. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, assurant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO