Appartement à vendre, Carrieres-sur-seine (78)

Description

Appartement T3 neuf avec loggia à Carrières-sur-Seine Situé à Carrières-sur-Seine, ce appartement T3 neuf de 59,06 m² offre un cadre de vie confortable à un prix de 318 000 euros. Implanté au 2e étage d'une résidence récente, il bénéficie d'une surface habitable optimisée pour un usage quotidien agréable. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel. La surface permet d'aménager un séjour convivial, une cuisine attenante et des espaces nuit bien distincts. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète l'ensemble pour un confort optimal. Le bien est exposé nord-est, assurant une luminosité douce et constante. La livraison est prévue au premier trimestre 2027 dans le cadre d'un programme neuf, garantissant un état impeccable et des prestations modernes. La construction neuve répond aux normes actuelles avec un classement énergétique A pour le DPE et le GES, témoignant d'une excellente performance thermique et environnementale. Une loggia de 3,84 m² prolonge l'espace de vie, offrant un extérieur abrité pour profiter de l'air libre. Deux places de parking en intérieur sont attribuées à ce logement, ainsi qu'une cave, apportant des solutions de rangement et de stationnement sécurisées. Le confort est renforcé par la présence d'un ascenseur desservant l'étage, des volets roulants électriques, un double vitrage performant et un placard intégré. L'appartement est équipé pour la connectivité avec la fibre optique et un accès internet haut débit. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont assurés, complétés par des dispositifs de sécurité comme un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'accessibilité est facilitée grâce à un aménagement adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, contribue à un cadre de vie pratique et agréable. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO