Appartement à vendre, Cournonterral (34)

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Cournonterral Situé à Cournonterral, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 106,83 m² pour un prix de 360 000 €. Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un cadre contemporain et d'une livraison prévue au deuxième trimestre 2028, dans le cadre d'un programme immobilier récent. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. La surface généreuse permet d'aménager un séjour convivial et des espaces privés confortables, favorisant une circulation fluide entre les différentes zones de vie. Ce bien se distingue par son état neuf et ses performances énergétiques élevées, affichant une classe DPE A et GES A. L'appartement est situé au rez-de-chaussée, ce qui facilite l'accès et l'usage au quotidien. Sa construction récente garantit une isolation thermique de classe A, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Une terrasse de 61,65 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur appréciable pour les moments de détente ou les repas en plein air. Deux places de parking en intérieur sont également incluses, apportant une solution pratique pour le stationnement sécurisé des véhicules. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'un ascenseur desservant l'immeuble. Les volets roulants électriques et le double vitrage garantissent une bonne isolation phonique et thermique. Un placard intégré optimise le rangement, tandis que la fibre optique et l'accès internet haut débit assurent une connectivité moderne et performante. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant ainsi l'accès et le confort pour tous. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un environnement pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes en vigueur, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO