Maison à vendre, Entrelacs (73)

Description

Maison T5 neuve avec jardin à Entrelacs Située à Entrelacs, cette maison T5 de 98,28 m² offre un cadre de vie confortable à un prix de 417 000 euros. Ce logement neuf, prévu pour une livraison au deuxième trimestre 2028, s'inscrit dans un programme immobilier moderne respectant les dernières normes de construction. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cette maison propose un agencement fonctionnel adapté à une famille. La surface habitable permet d'aménager des espaces de vie agréables, où chaque chambre bénéficie d'un espace suffisant pour un usage quotidien optimal. Le séjour et la cuisine s'intègrent harmonieusement pour faciliter la circulation et la convivialité. Implantée en rez-de-chaussée, la maison bénéficie d'une exposition est qui assure une luminosité agréable en matinée. Construite en 2028, elle présente un état intérieur et général neuf, garantissant un confort moderne. Le diagnostic de performance énergétique classe ce bien en catégorie A, avec un indice GES également en A, témoignant d'une excellente efficacité énergétique et d'une faible empreinte carbone. Un jardin privatif de 221 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur généreux propice aux activités en plein air ou à la détente. Une terrasse de 11,4 m² prolonge agréablement le séjour, permettant de profiter des beaux jours dans un cadre intime et calme. Le logement est équipé d'une salle d'eau et d'un WC séparé, répondant aux besoins pratiques du quotidien. Les volets roulants électriques et les huisseries en double vitrage assurent un confort thermique et une isolation phonique de qualité. Un placard intégré optimise le rangement, tandis que la fibre optique et l'accès internet haut débit garantissent une connectivité performante. Le chauffage central et l'eau chaude sont également présents pour un confort optimal. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le bien est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, ainsi que des espaces verts et du centre-ville, offre un environnement pratique et agréable au quotidien. Cette maison neuve bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l'isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON