Maison à vendre, Mougins (06)

Description

Maison T6 neuve à Mougins avec grande terrasse de 135m² Située à Mougins, cette maison neuve de type T6 offre une surface habitable de 233,72 m² pour un prix de 2 470 000 euros. Ce bien, livré au premier trimestre 2028, propose un cadre de vie spacieux et moderne dans un environnement résidentiel. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cette maison se prête parfaitement à une vie familiale confortable. Les volumes généreux permettent une organisation fonctionnelle des espaces, avec un séjour et une cuisine distincts qui facilitent la convivialité et le quotidien. La surface importante garantit des espaces de vie agréables et bien distribués. Ce logement se situe au rez-de-chaussée, dans un état neuf conforme aux normes de construction de 2028. Il bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, assurant un confort thermique optimal et des coûts maîtrisés. L'isolation thermique est de classe A, renforçant l'efficacité énergétique du bâtiment. Un atout majeur de cette maison est sa terrasse de 135 m², offrant un espace extérieur généreux pour les activités en plein air et la détente. Ce vaste extérieur prolonge agréablement les pièces de vie et permet de profiter pleinement du climat local. Le bien est équipé d'une salle d'eau et d'un WC, répondant aux besoins pratiques du foyer. Les volets roulants électriques et les huisseries en double et triple vitrage garantissent un confort acoustique et thermique appréciable. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit via fibre optique est disponible, assurant une excellente connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude sont également installés pour un confort quotidien. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital complète les avantages de cette adresse. La livraison est prévue au premier trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf respectant les dernières normes thermiques et phoniques. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON