Appartement à vendre, Beausoleil (06)

Description

Appartement T4 neuf avec balcon à Beausoleil Situé à Beausoleil, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 94,33 m² pour un prix de 1 660 000 €. Implanté au 4e étage d'un immeuble en cours de construction, la livraison est prévue au 4e trimestre 2027, garantissant un logement conforme aux dernières normes en vigueur. Ce logement se compose de quatre pièces dont trois chambres, permettant une organisation fonctionnelle et confortable des espaces de vie. La surface utile totale atteint 102,33 m², offrant ainsi un cadre adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour et la cuisine s'intègrent harmonieusement, favorisant la convivialité et la praticité au quotidien. Implanté au 4e étage, l'appartement bénéficie d'une exposition qui assure une luminosité agréable. Construit en 2027, il présente un état neuf et un standing contemporain. Les performances énergétiques sont remarquables avec une classification DPE A et GES A, témoignant d'une excellente isolation thermique et d'une faible empreinte environnementale. Un balcon de 18 m² prolonge l'espace intérieur, offrant un extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Deux places de stationnement en parking intérieur ainsi que deux garages complètent ce bien, facilitant le stationnement et le rangement des véhicules en toute sécurité. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, tandis que les volets roulants électriques, le double vitrage et les placards intégrés contribuent à un cadre de vie pratique et moderne. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont également disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, et l'eau chaude ainsi que l'eau courante sont garanties. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien et les déplacements. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, offrant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JOE SEMAAN