Appartement à vendre, Frejus (83)

Description

Appartement T4 neuf avec jardin et balcon à Fréjus Situé à Fréjus, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 98,62 m² pour un prix de 720 000 €. Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme immobilier récent. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement adapté à une famille ou à toute personne recherchant un espace confortable. La surface utile atteint 106,62 m², permettant une organisation fluide des espaces de vie. Le séjour et la cuisine s'intègrent harmonieusement, offrant un cadre propice à la convivialité et au quotidien. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée, dans un immeuble construit en 2028. Il est en parfait état neuf, conforme aux dernières normes de construction. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre (GES), garantissant une excellente efficacité énergétique et un impact environnemental limité. Les espaces extérieurs sont particulièrement appréciables avec un jardin privatif de 96,93 m² et un balcon de 21 m², offrant des surfaces supplémentaires pour profiter de l'extérieur. Deux places de parking intérieures complètent ce bien, facilitant le stationnement au quotidien. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, bien que le logement soit en rez-de-chaussée. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les huisseries en double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale. Un placard intégré est également disponible pour le rangement. La fibre optique, l'internet haut débit, le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite le quotidien des résidents. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JOE SEMAAN