Appartement à vendre, Saint-Cyr-l'Ecole (78)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Saint-Cyr-l'École Situé à Saint-Cyr-l'École, ce logement neuf de type appartement T3 offre une surface habitable de 60,15 m² pour un prix de 330 000 euros. Implanté en rez-de-chaussée, il s'inscrit dans un programme immobilier dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2027. Avec ses trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à un usage quotidien confortable. La surface permet d'aménager un séjour convivial, une cuisine indépendante ainsi qu'un espace nuit bien distinct. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé optimise la praticité des lieux. Le logement bénéficie d'un état neuf, construit en 2027, et répond aux dernières normes énergétiques avec un classement DPE et GES en catégorie A. Cette performance énergétique garantit une isolation thermique de qualité, renforcée par des vitrages double et triple ainsi que des volets roulants électriques. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite et un ascenseur dessert l'étage. Une terrasse de 6 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de moments en plein air. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement au sein de la copropriété. Les équipements intérieurs comprennent un placard intégré, un branchement TNT, la fibre optique et un accès internet haut débit. Le chauffage central assure un confort thermique optimal, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont disponibles en continu. La sécurité est renforcée par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. La localisation est avantageuse avec la proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts. Le centre-ville et un centre commercial sont également accessibles à proximité, tout comme un bureau de poste et un hôpital. Ce programme neuf bénéficie de frais de notaire réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable. La construction récente assure un confort phonique et thermique conforme aux exigences actuelles, garantissant un cadre de vie agréable et économique. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN