Maison à vendre, Mainvilliers (28)

Description

Maison T4 neuve avec jardin à Mainvilliers Située à Mainvilliers, cette maison neuve de type T4 offre une surface habitable de 85,4 m² pour un prix de 269 000 euros. Conçue pour répondre aux attentes d'un foyer recherchant confort et fonctionnalité, elle s'inscrit dans un programme immobilier dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028. Le logement se compose de quatre pièces dont trois chambres, permettant une organisation optimale des espaces de vie. La surface de 85,4 m² favorise une circulation fluide entre les différentes pièces, avec un séjour et une cuisine qui s'adaptent aisément aux besoins quotidiens. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète l'agencement intérieur, offrant praticité et confort pour toute la famille. Implantée en rez-de-chaussée, cette maison bénéficie d'une exposition à l'ouest, assurant un apport lumineux agréable en seconde partie de journée. Construite en 2028, elle présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Son classement énergétique est optimal avec un DPE de classe A et un GES également en catégorie A, garantissant une performance énergétique élevée et des coûts maîtrisés. Un jardin privatif de 51,5 m² accompagne ce bien, offrant un espace extérieur propice à la détente ou aux activités en plein air. Une terrasse de 5 m² complète cet extérieur, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et sécurisé. Les équipements intérieurs incluent des volets roulants électriques, des huisseries en double vitrage et un système de chauffage central. Un placard intégré optimise le rangement, tandis que la fibre optique et l'accès à internet haut débit assurent une connectivité moderne. L'eau chaude et l'eau courante sont également présentes, répondant aux besoins essentiels du quotidien. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le confort pour tous. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital complète l'environnement pratique et fonctionnel de cette maison. Cette acquisition dans le neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe d'isolation thermique A. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'achat de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JOE SEMAAN