Appartement à vendre, Montpellier (34)

Description

Appartement T2 neuf avec terrasse à Montpellier Situé à Montpellier, ce T2 neuf de 41,03 m² habitable est proposé au prix de 196 137,69 €. Ce logement moderne, prévu pour une livraison au quatrième trimestre 2027, offre un cadre de vie contemporain dans une ville dynamique. Avec ses deux pièces dont une chambre, cet appartement optimise son espace de 41,03 m² pour un usage confortable au quotidien. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 14,32 m², apportant un prolongement extérieur idéal pour profiter des beaux jours. La surface utile totale atteint 45,53 m², permettant une circulation fluide entre les différentes zones de vie. Situé au deuxième étage, ce bien bénéficie d'un état neuf et d'une construction récente prévue pour 2027. Il affiche une excellente performance énergétique avec une classification DPE A et GES A, garantissant une isolation thermique de classe A. Cette qualité énergétique contribue à un confort optimal et à une maîtrise des consommations. La terrasse spacieuse de plus de 14 m² constitue un véritable atout pour ce logement, offrant un espace extérieur privatif. Un parking intérieur accompagne ce bien, facilitant le stationnement en toute sécurité et à proximité immédiate de l'appartement. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, assurant un accès aisé. Les volets roulants électriques, le double vitrage, ainsi que les placards intégrés participent à la qualité de vie. La fibre optique et l'internet haut débit sont également disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central complète les équipements essentiels pour un quotidien agréable. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, d'un centre commercial, d'un bureau de poste et d'un hôpital offre un environnement complet et pratique. Ce logement neuf respecte les dernières normes en vigueur, offrant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO