Appartement à vendre, Chamonix-Mont-Blanc (74)

Description

CHAMONIX-MONT-BLANC , à deux pas du cœur de ville et au pied du téléphérique de l'Aiguille du Midi, bénéficie d'une situation dominante et d'une vue panoramique exceptionnelle sur le massif du Mont-Blanc. Cet appartement T2 de 55,56 m² situé au 4ᵉ étage d'une résidence construite en 1975 saura séduire les amateurs de montagne en quête d'authenticité. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un cabinet de toilettes. Le séjour spacieux s'ouvre sur une cuisine moderne et donne accès à un grand balcon de 6,85 m² offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc . La luminosité des lieux et l'exposition privilégiée constituent des atouts pour ce bien véritable. En dépendances, vous disposez d'une cave pratique ainsi que d'un emplacement de parking souterrain , élément rare et précieux dans le centre de Chamonix. L'appartement est équipé d'un chauffage collectif au gaz et bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des remontées mécaniques. Le bien est actuellement libre de toute occupation. Les charges de copropriété s'élèvent à 3 500 € par an. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe énergétique E (339 kWh/m²/an) et une classe climatique E (75 kg CO₂/m²/an). OFFRE EXCLUSIVITÉ FONCIA TRANSACTION !