Appartement à vendre, Prémanon (39)

Description

Iad France - Emilie Chevrier Soler vous propose : Studio 18 m² rénové et optimisé, à Premanon - Opportunité 2 lots disponibles Au cOEur du village de Prémanon, découvrez ce studio de 18 m² entièrement rénové. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre l'avantage de tout faire à pied : commerces du village, commodités et accès rapide aux pistes. A noter : Deux studios identiques et voisins de palier sont disponibles à la vente. Cette configuration idéale permet soit un double investissement locatif, soit la possibilité de réunir les deux lots pour créer un seul grand appartement confortable et spacieux au cOEur du village. L'appartement a été entièrement rénové de manière soignée, avec des touches de bois qui apportent un côté chaleureux et accueillant à l'espace. Une cuisine équipée et ouverte : Un vrai point fort pour cette surface, offrant un espace fonctionnel pour cuisiner et manger ainsi qu'un espace principal optimisé intégrant le coin nuit ouvert. Une salle de bain fonctionnelle, équipée d'une baignoire. L'appartement dispose d'un chauffe-eau intelligent de dernière génération, qui adapte sa chauffe à votre consommation réelle pour éviter le gaspillage. Un petit appartement cosy et bien pensé, sans vis-à-vis, parfait pour un premier achat, une résidence secondaire à la montagne ou pour un investissement locatif simple à gérer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 211 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.33€ par mois (soit 928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Chevrier Soler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 803768837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 211. Quote part annuelle(moyenne) : 928 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33646134)