Appartement à vendre, Puteaux (92)

Description

Appartement T5 neuf avec terrasse et parking à Puteaux Situé à Puteaux, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 107,79 m² pour un prix de 1 174 000 €. Implanté au 5e étage d'un immeuble en cours de construction, il bénéficie d'une livraison prévue au troisième trimestre 2028, garantissant un cadre moderne et conforme aux dernières normes. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, ce logement se prête parfaitement à une vie familiale ou à un usage mixte entre espace privé et professionnel. La surface généreuse permet une organisation fluide des espaces, offrant un séjour convivial, une cuisine fonctionnelle, ainsi que des chambres confortables adaptées à divers besoins. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé optimise le confort au quotidien. Exposé sud-ouest, l'appartement profite d'un ensoleillement agréable en seconde partie de journée, favorisant une luminosité naturelle dans les pièces principales. L'état neuf et la construction récente assurent une qualité de vie optimale, renforcée par un classement énergétique A pour le DPE et le GES, témoignant d'une excellente performance environnementale et d'une isolation thermique de classe A. Une terrasse de 7,43 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif propice à la détente ou aux repas en plein air. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule au sein de la copropriété. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double et triple vitrage assurant une isolation phonique et thermique renforcée, ainsi que des placards intégrés pour un rangement optimisé. La connexion internet haut débit par fibre optique est disponible, tout comme le chauffage central et l'eau chaude courante, garantissant un confort moderne et efficace. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, répondant aux normes d'accessibilité PMR. La proximité des transports en commun, des commerces, des établissements scolaires de tous niveaux et des espaces verts complète l'environnement pratique et fonctionnel de ce bien. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal tout en limitant les dépenses énergétiques. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable lors de l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON