Appartement à vendre, Puteaux (92)

Description

Appartement T5 neuf avec jardin à Puteaux Situé à Puteaux, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 112,32 m² pour un prix de 1 150 000 €. Implanté en rez-de-chaussée, ce logement bénéficie d'un cadre contemporain et d'un agencement optimisé, idéal pour une famille ou un usage mixte. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, cet appartement propose un espace de vie fonctionnel et confortable. La surface utile atteint 119,32 m², permettant une organisation fluide des espaces. Le séjour et la cuisine s'intègrent harmonieusement, offrant un cadre propice à la vie quotidienne et aux moments de convivialité. Le logement est exposé nord-ouest, garantissant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf. Construit en 2028, l'appartement est en état neuf, conforme aux normes actuelles. Il affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également classé A. Un jardin privatif de 133,59 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur généreux et intime. Une terrasse de 13,99 m² prolonge agréablement le séjour, idéale pour les repas en plein air ou la détente. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement au quotidien. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement est équipé de volets roulants électriques, de double et triple vitrage ainsi que de placards intégrés pour un rangement optimisé. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central et l'eau chaude sont également inclus. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR et un système incendie en place. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La localisation offre une proximité avec les transports en commun, notamment les bus et la gare, ainsi qu'avec les commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts. Le centre-ville et un centre commercial sont également accessibles à proximité, tout comme un bureau de poste et un hôpital. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON