Appartement à vendre, Chambourcy (78)

Description

Appartement T4 neuf avec balcon à Chambourcy Situé à Chambourcy, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 84,41 m² pour un prix de 358 000 euros. Il se trouve au premier étage d'une résidence en cours de construction, avec une livraison prévue au deuxième trimestre 2027. Ce logement comprend quatre pièces dont trois chambres, offrant un espace de vie fonctionnel et adapté à une famille. La surface utile atteint 90,94 m², permettant une organisation confortable des espaces. Le séjour et la cuisine s'intègrent harmonieusement, facilitant la vie quotidienne et les moments de convivialité. Implanté au premier étage, l'appartement bénéficie d'une exposition nord-est qui assure une luminosité agréable en matinée. Construit en 2027, il est livré dans un état neuf, conforme aux dernières normes énergétiques avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Un balcon de 13,05 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Deux places de parking en intérieur sont également incluses, facilitant le stationnement sécurisé des véhicules. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'un ascenseur desservant l'étage. Les volets roulants électriques et le double vitrage assurent une isolation optimale. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont installés pour répondre aux besoins connectés actuels. Le chauffage central et l'eau chaude sont fournis, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La résidence est proche des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilitant le quotidien des habitants. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l'isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO