Appartement à vendre, Sceaux (92)

Description

Appartement T5 neuf avec jardin à Sceaux Situé à Sceaux, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 114,38 m² pour un prix de 1 180 000 euros. Ce logement en rez-de-chaussée s'inscrit dans un programme immobilier dont la livraison est prévue au premier trimestre 2028, garantissant des prestations modernes et conformes aux dernières normes. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. La surface généreuse permet d'aménager aisément les espaces de vie et de repos, offrant confort et intimité à chaque occupant. Le séjour et la cuisine, bien dimensionnés, facilitent la convivialité et les moments partagés. Le logement se trouve au rez-de-chaussée et bénéficie d'une exposition qui assure une luminosité agréable. Construit en 2028, il est en parfait état neuf. La performance énergétique est remarquable avec une classification DPE A et un indice GES également en A, témoignant d'une excellente isolation thermique et d'une faible empreinte environnementale. Un jardin privatif de 65 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour les activités en plein air ou la détente. Une terrasse de 15 m² prolonge les espaces de vie, idéale pour profiter des beaux jours. Deux places de parking en intérieur ainsi qu'une cave viennent s'ajouter aux prestations, facilitant le rangement et le stationnement sécurisé. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un ascenseur dessert l'immeuble, assurant un accès facilité. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les huisseries performantes garantissent un cadre de vie paisible et sécurisé. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles pour répondre aux besoins connectés. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées ainsi que les espaces verts sont également accessibles à proximité, offrant un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien de qualité. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON