Appartement à vendre, Soustons (40)

Description

Appartement T3 neuf avec jardin à Soustons Situé à Soustons, ce T3 neuf de 61,5 m² habitable est proposé à 285 000 €. Ce logement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable avec des prestations modernes et un extérieur privatif. La surface de 61,5 m² se répartit en trois pièces dont deux chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour et la cuisine s'intègrent harmonieusement pour faciliter la vie quotidienne, tandis que les chambres offrent un espace confortable pour le repos. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'une construction neuve livrable au deuxième trimestre 2028. Il bénéficie d'un classement énergétique A pour le DPE et le GES, attestant d'une excellente performance environnementale. L'état intérieur est neuf, conforme aux normes récentes, garantissant un confort optimal. Un jardin privatif de 75 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur agréable pour les activités en plein air. Une terrasse de 8 m² prolonge le séjour, idéale pour profiter des beaux jours. Deux places de parking intérieures sont également incluses, facilitant le stationnement au quotidien. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un ascenseur dessert l'étage, bien que le logement soit en rez-de-chaussée. Les volets roulants électriques, le double vitrage et la fibre optique assurent un cadre de vie moderne et connecté. Un placard intégré optimise le rangement, tandis que le chauffage central et l'eau chaude sont assurés de manière fiable. La sécurité et l'accessibilité sont garanties grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite le quotidien. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort thermique optimal et une isolation performante. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI