Appartement à vendre, Capbreton (40)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse à Capbreton Situé à Capbreton, ce appartement T3 neuf de 62 m² habitable est proposé au prix de 347 000 €. Implanté au 2e étage d'une résidence moderne, il offre un cadre de vie contemporain et fonctionnel. La livraison est prévue au troisième trimestre 2027, intégrant les dernières normes de construction. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement bénéficie d'une surface utile de 66,5 m². L'agencement intérieur optimise l'espace avec un séjour ouvert sur la cuisine, permettant une circulation fluide et une utilisation confortable au quotidien. Les chambres sont équipées de placards intégrés, facilitant le rangement et l'organisation. Le bien se trouve au 2e étage desservi par un ascenseur. Bien que l'exposition ne soit pas précisée, la présence d'une terrasse de 9 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter de l'air libre. Deux places de parking en intérieur complètent ce bien, assurant un stationnement sécurisé et pratique. Les prestations intérieures incluent une salle d'eau et un WC séparé. Le chauffage central assure un confort thermique optimal, tandis que les volets roulants électriques et le double vitrage garantissent une bonne isolation phonique et thermique. L'appartement est également équipé pour la connectivité avec la fibre optique et un accès internet haut débit. La sécurité est renforcée par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Ce logement est adapté aux personnes à mobilité réduite grâce à un accès PMR. La résidence est proche des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilitant ainsi le quotidien des résidents. Conçu selon les normes récentes, ce programme neuf bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE et un GES classés A. L'isolation thermique est de classe A, garantissant un confort durable et des économies d'énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI