Appartement à vendre, Suresnes (92)

Description

Appartement T2 neuf avec balcon à Suresnes offrant confort et modernité Situé à Suresnes, ce bel appartement T2 neuf propose une surface habitable de 35,8 m² pour un prix de 355 200 €. Implanté au 3e étage d'un immeuble contemporain, il bénéficie d'une exposition ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au premier trimestre 2028 dans le cadre d'un programme immobilier récent, garantissant un cadre de vie moderne et conforme aux dernières normes. Ce logement se compose de deux pièces principales dont une chambre, offrant un espace de vie fonctionnel et optimisé. La surface utile de 37,8 m² permet une organisation fluide des espaces, avec un séjour et une cuisine à aménager selon vos besoins. La présence d'un balcon de 4 m² prolonge l'espace intérieur vers l'extérieur, idéal pour profiter d'un moment de détente en plein air. Implanté au 3e étage, l'appartement bénéficie d'une orientation ouest qui favorise une lumière naturelle en fin de journée. Construit en 2028, il présente un état neuf et un standing contemporain. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A pour le DPE et le GES, témoignant d'une excellente isolation thermique et d'une faible empreinte carbone. Le balcon de 4 m² constitue un espace extérieur appréciable pour un appartement de cette typologie, offrant un prolongement agréable au séjour. Ce cadre extérieur permet de profiter d'un air frais et d'un espace personnel à l'extérieur sans quitter le confort de son logement. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. Les volets roulants électriques équipent les fenêtres en double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique, complétée par un branchement TNT et un câble TV. Le chauffage central et l'eau chaude sont également inclus, garantissant un confort optimal au quotidien. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées ainsi que les espaces verts sont également accessibles à proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ce programme neuf répond aux dernières normes en vigueur, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. La qualité de construction et les équipements modernes garantissent une habitation durable et performante. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI