Maison à vendre, Louvres (95)

Description

Maison T4 neuve avec jardin à Louvres Située à Louvres, cette maison T4 de 83,5 m² habitable est proposée au prix de 373 000 €. Livrée au troisième trimestre 2026, elle offre un cadre de vie contemporain dans un environnement en pleine évolution. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cette maison se prête parfaitement à une vie familiale. La surface utile de 91 m² permet une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour et la cuisine s'articulent pour faciliter la circulation et les moments partagés, tandis que les chambres offrent des volumes adaptés au repos et à l'intimité. Implantée en rez-de-chaussée, la maison bénéficie d'une exposition sud qui assure un bon apport de lumière naturelle. Construite en 2026, elle est neuve et conforme aux dernières normes énergétiques, affichant un DPE de classe A et un GES également en classe A, gage d'une excellente performance environnementale. Le jardin privatif de 105 m² constitue un espace extérieur agréable, complété par une terrasse de 15 m² idéale pour les repas en plein air. Deux places de parking intérieures et un garage viennent compléter les prestations extérieures, offrant des solutions pratiques pour le stationnement et le rangement. La maison comprend une salle d'eau et un WC séparé. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les huisseries performantes contribuent au confort thermique et acoustique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont installés pour répondre aux besoins connectés actuels. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés pour un confort quotidien. Les dispositifs de sécurité incluent un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant une accessibilité optimale. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées ainsi que des espaces verts facilite le quotidien et les déplacements. Cette maison neuve bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, assurant un habitat performant et économique. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI