Maison à vendre, Dives-sur-Mer (14)

Description

Maison T5 neuve avec terrasse à Dives-sur-Mer Située à Dives-sur-Mer, cette maison T5 neuve offre une surface habitable de 95,82 m² pour un prix de 339 000 €. Conçue pour accueillir une famille, elle propose un cadre de vie confortable et moderne dans un environnement en développement. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cette maison permet une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour et la cuisine s'intègrent harmonieusement, favorisant un usage quotidien agréable. Les chambres offrent des volumes adaptés pour un aménagement personnalisé, tandis que la surface utile totale atteint 103,82 m², garantissant un confort optimal. Implantée en rez-de-chaussée, la maison bénéficie d'une exposition sud qui assure une luminosité naturelle appréciable. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027, dans le cadre d'un programme neuf. L'état intérieur et général est neuf, conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe ce bien en catégorie A, tout comme son émission de gaz à effet de serre (GES), soulignant une excellente performance énergétique. Un atout majeur de cette maison est sa terrasse de 142,99 m², un espace extérieur généreux qui prolonge agréablement le séjour. Cette surface permet d'envisager diverses utilisations, du coin repas aux moments de détente en plein air, tout en profitant d'un cadre extérieur privatif. Les équipements intérieurs comprennent une salle d'eau et un WC séparé, adaptés aux besoins quotidiens. Les volets roulants électriques et le double vitrage garantissent un confort thermique et acoustique renforcé. Un placard intégré optimise le rangement. La maison est également équipée pour la connectivité avec la fibre optique et un accès internet haut débit. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et courante sont disponibles en continu. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), facilitant l'accès et le confort pour tous. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, ainsi que des espaces verts, contribue à un cadre de vie pratique et complet. Ce projet neuf respecte les dernières normes en vigueur, offrant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN