Appartement à vendre, Benerville-sur-Mer (14)

Description

Appartement T4 neuf avec balcon à Benerville-sur-Mer Situé à Benerville-sur-Mer, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 107 m² pour un prix de 858 000 euros. Implanté au 2e étage d'une résidence moderne, ce logement bénéficie d'une conception récente prévue pour une livraison au 4e trimestre 2028. Composé de quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage confortable. La surface généreuse permet d'aménager un séjour convivial et des espaces privés bien distincts, favorisant ainsi une organisation harmonieuse des lieux au quotidien. Exposé sud-ouest, le logement profite d'un ensoleillement agréable en seconde partie de journée. La construction neuve de 2028 garantit un état impeccable et conforme aux dernières normes énergétiques, avec un classement DPE et GES en catégorie A, attestant d'une excellente performance thermique et environnementale. Un balcon de 11,36 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur pour profiter de l'air libre et de la lumière naturelle. En outre, une place de stationnement intérieure, un garage et un box sont inclus, assurant des solutions pratiques pour le stationnement et le rangement des véhicules. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'un ascenseur desservant l'étage. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à une qualité de vie optimale. La fibre optique et l'accès à internet haut débit sont également disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, d'un centre commercial, d'un bureau de poste et d'un hôpital facilite le quotidien et les déplacements. Ce programme neuf respecte les normes récentes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce logement moderne et performant. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO