Appartement à vendre, Suresnes (92)

Description

Appartement T4 neuf avec balcon et loggia à Suresnes Situé à Suresnes, ce spacieux appartement T4 neuf propose une surface habitable de 97,1 m² pour un prix de 1 035 000 €. Implanté au 4e étage d'un immeuble contemporain, il offre un cadre de vie confortable et moderne. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement s'adapte parfaitement à une famille ou à ceux qui recherchent des espaces distincts pour le travail et le repos. La surface utile de 105,1 m² permet une organisation fluide des espaces, tandis que la présence d'un séjour et d'une cuisine favorise un usage quotidien agréable et fonctionnel. Le bien bénéficie d'une livraison prévue au premier trimestre 2028, dans le cadre d'un programme neuf respectant les normes actuelles. L'appartement est en parfait état neuf, construit en 2028, et se situe au 4e étage. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, garantissant une excellente efficacité énergétique. Un balcon de 4 m² ainsi qu'une loggia de 17 m² complètent ce logement, offrant des espaces extérieurs appréciables pour profiter de l'air libre et de la lumière naturelle. Ces surfaces extérieures contribuent à agrandir le cadre de vie et à diversifier les usages au quotidien. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès. Les volets roulants électriques, le double vitrage et la fibre optique assurent un cadre de vie moderne et connecté. Un placard intégré optimise le rangement, tandis que le chauffage central et l'eau chaude sont assurés de manière fiable. La sécurité et l'accessibilité sont garanties par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, ce qui ajoute une dimension pratique et inclusive. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien et les déplacements. Ce logement neuf répond aux dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON