Appartement à vendre, Drancy (93)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse à Drancy Situé à Drancy, ce appartement T3 neuf de 65 m² habitable est proposé à 279 000 €. Il offre un cadre de vie contemporain dans un immeuble récent dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2027. Avec ses trois pièces dont deux chambres, ce logement développe une surface utile de 68,93 m². L'agencement optimise l'espace pour un usage quotidien confortable, permettant d'aménager un séjour convivial et une cuisine fonctionnelle. Les chambres bénéficient d'une disposition pratique, adaptée à une famille ou à un couple souhaitant un bureau ou une chambre d'appoint. Situé au quatrième étage, l'appartement est exposé au nord, garantissant une luminosité douce et constante. Construit en 2027, il présente un état neuf conforme aux dernières normes énergétiques, avec un DPE et un GES classés A, témoignant d'une excellente performance thermique et environnementale. Une terrasse de 7,85 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de l'air libre. Deux places de parking en intérieur sont également incluses, facilitant le stationnement en toute sécurité. Le logement comprend une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'un ascenseur desservant l'étage. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage, ainsi que les placards intégrés participent au confort et à la praticité du quotidien. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un confort complet. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital facilite la vie quotidienne. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO