Maison à vendre, Louvres (95)

Description

Maison T4 neuve avec jardin à Louvres Située à Louvres, cette maison T4 de 84,5 m² offre un cadre de vie confortable à 358 000 euros. Conçue pour répondre aux besoins d'une famille, elle propose un espace habitable optimisé et moderne. La maison comprend quatre pièces dont trois chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour et la cuisine s'intègrent harmonieusement, favorisant un usage quotidien agréable et pratique. Chaque chambre bénéficie d'un agencement pensé pour maximiser le confort et la luminosité. Implantée au premier étage, cette construction neuve, livrable au troisième trimestre 2026, bénéficie d'une exposition sud qui assure un bon ensoleillement. L'état intérieur est neuf, conforme aux normes actuelles, avec une performance énergétique classée A pour le DPE et A pour le GES, garantissant une isolation thermique de qualité et une consommation maîtrisée. Un jardin privatif de 49 m² accompagne ce logement, offrant un espace extérieur agréable pour les activités en plein air. En complément, trois places de stationnement intérieur, un garage et un box complètent les annexes, facilitant le stationnement et le rangement des véhicules. Le bien est équipé d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les volets roulants électriques, le double vitrage et la présence de placards intégrés participent au confort quotidien. La maison est également connectée avec la fibre optique et un accès internet haut débit, répondant aux exigences modernes. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont garanties. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital facilite le quotidien des résidents. Cette maison neuve respecte les dernières normes en vigueur, offrant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI