Appartement à vendre, Ferney-Voltaire (01)

Description

Appartement T3 neuf de 64,1 m² à Ferney-Voltaire avec prestations modernes Situé à Ferney-Voltaire, ce T3 neuf de 64,1 m² propose un cadre de vie contemporain au prix de 413 000 €. Implanté au 2e étage d'un programme immobilier livré au 4e trimestre 2027, ce logement bénéficie d'une conception récente répondant aux exigences actuelles. Avec ses trois pièces dont deux chambres, cet appartement offre une organisation fonctionnelle adaptée au quotidien. La surface habitable permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine ouverte, tandis que les chambres garantissent des espaces privés confortables. L'agencement optimise l'usage des volumes pour un cadre de vie agréable et pratique. Le logement se trouve au 2e étage et bénéficie d'une performance énergétique remarquable, classée A pour le DPE et le GES. Construit en 2027, il présente un état intérieur neuf et un standing conforme aux normes récentes, assurant une isolation thermique de classe A. La livraison est prévue au dernier trimestre 2027, offrant un logement prêt à accueillir ses futurs occupants dans un environnement moderne. Ce bien ne dispose pas d'extérieur ni d'annexes, concentrant ainsi son confort sur l'intérieur et les équipements intégrés. Parmi les équipements, on trouve une salle d'eau et un WC séparé, un ascenseur dessert l'étage pour faciliter l'accès. Les volets roulants électriques, le double vitrage et la présence de placards intégrés contribuent à un confort optimal. La fibre optique et l'internet haut débit sont également installés, tandis que le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les prestations. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital offre un environnement pratique et complet. Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO