Maison à vendre, Entrelacs (73)

Description

Maison T4 neuve à Entrelacs avec jardin privatif Située à Entrelacs, cette maison neuve de type T4 offre une surface habitable de 88,29 m² pour un prix de 379 000 €. Livrée au deuxième trimestre 2028, elle bénéficie d'un état impeccable et d'une conception récente conforme aux normes actuelles. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cette maison propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale. L'espace de vie principal permet une organisation fluide entre séjour et cuisine, tandis que les chambres offrent des volumes confortables pour un aménagement personnalisé. La surface totale de 88,29 m² assure un cadre de vie agréable et bien distribué. Implantée en rez-de-chaussée, la maison est exposée plein sud, garantissant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. La livraison prévue au deuxième trimestre 2028 s'inscrit dans un programme neuf, assurant une construction récente et conforme aux exigences énergétiques. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe ce bien en catégorie A, tout comme son indice de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente efficacité énergétique. Un jardin privatif de 58 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour les activités en plein air ou la détente. Une terrasse de 11,4 m² prolonge l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours. Ces aménagements extérieurs apportent un véritable confort et une qualité de vie appréciable. La maison est équipée d'une salle d'eau et d'un WC séparé, répondant aux besoins quotidiens. Les volets roulants électriques assurent un confort d'usage et une sécurité renforcée. Le double vitrage, complété par du triple vitrage, garantit une isolation thermique et phonique performante. Un placard intégré optimise le rangement. Les installations modernes incluent également la fibre optique et un accès internet haut débit, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), facilitant l'accès et le confort pour tous. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l'isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN