Appartement à vendre, Parentis-en-Born (40)

Description

Appartement T2 neuf avec terrasse et parking à Parentis-en-Born Situé à Parentis-en-Born, ce T2 neuf de 41,68 m² habitable est proposé à 168 000 €. Ce logement moderne offre un cadre de vie adapté à un couple ou une personne seule recherchant un appartement fonctionnel dans une commune dynamique. La surface de 41,68 m² est organisée en deux pièces principales, comprenant une chambre et un séjour avec cuisine attenante. L'agencement permet une circulation fluide et un aménagement optimisé des espaces. La chambre offre un espace intime tandis que le séjour s'ouvre sur une terrasse, prolongeant agréablement la pièce de vie. Ce bien se situe au premier étage d'un immeuble neuf dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028. L'exposition à l'ouest garantit une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construit selon les normes de 2028, l'appartement est en parfait état neuf. Il bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE et un GES classés A, témoignant d'une isolation thermique de qualité et d'une consommation maîtrisée. La terrasse de 6,34 m² constitue un espace extérieur privatif idéal pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur accompagne ce logement, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle d'eau et de WC séparés. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. Les volets roulants électriques, le double vitrage et les placards intégrés participent à la qualité de vie. L'appartement est équipé pour la fibre optique et l'internet haut débit, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, garantissant un confort thermique optimal. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles, des espaces verts et du centre-ville facilite le quotidien et les déplacements. Ce programme neuf respecte les dernières normes en vigueur, offrant un confort thermique et phonique performant. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO