Appartement à vendre, Beausoleil (06)

Description

Appartement T5 neuf avec terrasse et balcon à Beausoleil Situé à Beausoleil, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 112,75 m² pour un prix de 2 170 000 €. Implanté au 4e étage d'un immeuble récent, il bénéficie d'une livraison prévue au 4e trimestre 2027, garantissant un cadre contemporain et conforme aux dernières normes de construction. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. La surface généreuse permet d'aménager des espaces de vie confortables, tandis que la présence d'une salle d'eau et d'un WC optimise le confort quotidien. L'organisation intérieure favorise une circulation fluide entre les différentes pièces, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Le logement se trouve au 4e étage, sans mention d'exposition spécifique, et présente un état neuf. Il est classé A pour le diagnostic de performance énergétique (DPE) ainsi que pour les émissions de gaz à effet de serre (GES), attestant d'une excellente efficacité énergétique et d'un impact environnemental maîtrisé. La construction récente de 2027 garantit des prestations modernes et une isolation thermique de classe A. Les espaces extérieurs sont particulièrement appréciables avec une terrasse de 31 m² et un balcon de 10 m², offrant des surfaces supplémentaires pour profiter de l'extérieur. Ces espaces permettent d'aménager un coin détente ou un espace repas en plein air. En complément, deux parkings intérieurs, deux garages et deux box viennent compléter ce bien, assurant des solutions de stationnement sécurisées et pratiques. Le confort est renforcé par la présence d'un ascenseur desservant l'étage, de volets roulants électriques, de vitrages double et triple ainsi que d'huisseries en double vitrage. Un placard intégré optimise le rangement. Les équipements modernes incluent également la fibre optique, un accès internet haut débit, un chauffage central, ainsi que l'eau chaude et courante. Ces installations contribuent à un cadre de vie confortable et connecté. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un système incendie. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), facilitant l'accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, du centre-ville, d'un centre commercial, d'un bureau de poste et d'un hôpital offre un environnement pratique et complet pour le quotidien. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. La qualité de la réalisation et les performances énergétiques assurent un investissement durable et maîtrisé. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON