Appartement à vendre, Benerville-sur-Mer (14)

Description

Appartement T3 neuf avec jardin privatif à Benerville-sur-Mer Situé à Benerville-sur-Mer, ce bel appartement neuf de type T3 offre une surface habitable de 61 m² pour un prix de 478 000 euros. Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement optimisé permettant une circulation fluide entre les espaces. Le séjour s'ouvre sur un extérieur privatif, tandis que les chambres offrent un espace confortable pour la vie quotidienne. Le bien est exposé à l'est, garantissant une luminosité douce en matinée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux dernières normes, avec une classification énergétique A pour le DPE et A pour le GES. Un jardin privatif de 61,88 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur agréable et intime. Une place de stationnement, un garage et un box sont également inclus, facilitant le stationnement et le rangement des véhicules. Le confort intérieur est assuré par une salle d'eau et un WC séparé. L'ascenseur dessert l'étage, tandis que les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à la qualité de vie. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles pour répondre aux besoins connectés. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont garanties grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital facilite le quotidien. Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et une performance énergétique élevée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO