Appartement à vendre, Craponne (69)

Description

Appartement T5 neuf de 85m² à Craponne avec exposition ouest et livraison en 2027 Situé à Craponne, ce spacieux appartement T5 neuf propose une surface habitable de 85m² pour un prix de 394000€. Implanté au 2e étage d'une résidence récente, il offre un cadre de vie confortable et adapté aux besoins d'une famille ou d'un foyer recherchant un logement fonctionnel et moderne. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement permet une organisation optimale des espaces. Le séjour et la cuisine s'intègrent harmonieusement pour créer un espace de vie convivial. Les chambres, bien distribuées, assurent un confort quotidien et une intimité appréciable. La surface utile de 85m² garantit une circulation fluide et des volumes agréables à vivre. Le bien bénéficie d'une exposition ouest, assurant une luminosité naturelle en seconde partie de journée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027, dans le cadre d'un programme neuf. Construit en 2027, l'appartement est en parfait état neuf, conforme aux dernières normes énergétiques avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une excellente performance environnementale. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. L'appartement est équipé d'une salle d'eau et d'un WC séparé, répondant aux exigences de confort et de praticité. Les volets roulants électriques, le double vitrage et la présence d'un placard intégré contribuent à un cadre de vie agréable et fonctionnel. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central et l'eau chaude sont également inclus dans les équipements. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, offre un environnement pratique et complet pour le quotidien. Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal tout en limitant les consommations énergétiques. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JOE SEMAAN