Appartement à vendre, Saint-Renan (29)

Description

Appartement T2 neuf avec balcon exposé sud à Saint-Renan Situé à Saint-Renan, ce T2 neuf de 42,39 m² habitable est proposé à 178 000 €. Ce logement moderne, prévu pour une livraison au deuxième trimestre 2028, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel dans une commune dynamique. Avec ses deux pièces dont une chambre, cet appartement optimise l'espace pour un usage quotidien agréable. La surface habitable de 42,39 m² permet d'aménager un séjour convivial et une chambre intime, tandis que la cuisine et la salle d'eau complètent l'ensemble. La présence d'un WC indépendant ajoute à la praticité du logement. Situé au premier étage, le logement bénéficie d'une exposition sud qui assure une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Construit en 2028, il répond aux normes actuelles avec un état intérieur neuf et une performance énergétique de classe A pour le DPE et le GES, garantissant une consommation maîtrisée et un confort thermique optimal. Un balcon de 5,86 m² prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, offrant un lieu agréable pour profiter de l'air libre. Ce bien inclut également une place de parking intérieure, un atout pratique pour le stationnement sécurisé en centre-ville. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau fonctionnelle, de volets roulants électriques, d'un double vitrage de qualité, ainsi que d'un placard intégré pour le rangement. L'appartement est équipé pour la connectivité avec la fibre optique et un accès internet haut débit. Le chauffage central assure une température agréable en toutes saisons, complété par un système d'eau chaude et d'eau courante performant. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'immeuble est adapté aux personnes à mobilité réduite avec un accès PMR et un ascenseur desservant l'étage. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital facilite le quotidien des résidents. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO