Maison à vendre, Mougins (06)

Description

Maison T5 neuve avec jardin à Mougins Située à Mougins, cette maison T5 neuve offre une surface habitable de 156,75 m² pour un prix de 1 740 000 €. La livraison est prévue au premier trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, garantissant un logement conforme aux dernières normes de construction. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cette maison propose un agencement fonctionnel adapté à une famille. Les espaces de vie sont pensés pour optimiser le confort quotidien, avec un séjour et une cuisine qui s'intègrent harmonieusement. La surface utile atteint 162,75 m², offrant une belle amplitude pour les activités domestiques et les moments de détente. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée, sans étage supplémentaire, et bénéficie d'un état neuf. Il est classé A pour le diagnostic de performance énergétique (DPE) ainsi que pour les émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente efficacité énergétique et d'une isolation thermique de classe A. Ces caractéristiques assurent un habitat économe en énergie et respectueux de l'environnement. Les extérieurs sont particulièrement généreux avec un jardin privatif de 663 m², une terrasse de 50 m² et un balcon de 12 m². Ces espaces extérieurs offrent de multiples possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours. En complément, un parking intérieur, un garage et un box viennent compléter les annexes, facilitant le stationnement et le rangement des véhicules. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les huisseries en double vitrage contribuent à une isolation optimale. Un placard intégré apporte un espace de rangement supplémentaire. La maison est équipée pour la connectivité avec la fibre optique, un accès internet haut débit, un branchement TNT et un câble TV. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, avec un système d'eau chaude et d'eau courante fonctionnel. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON