Maison à vendre, Louvres (95)

Description

Maison T6 neuve avec jardin à Louvres Située à Louvres, cette maison T6 neuve propose une surface habitable de 106,5 m² pour un prix de 457 000 €. Ce logement de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel dans une commune dynamique. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cette maison est conçue pour accueillir une famille en quête d'espace et de praticité. La répartition des pièces permet une organisation fluide du quotidien, offrant des espaces dédiés au repos, au travail et à la vie commune. La surface utile de 109 m² garantit un aménagement optimisé, favorisant la convivialité et la tranquillité. Cette construction neuve, livrable au troisième trimestre 2026, bénéficie d'une exposition sud qui assure une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. L'état intérieur et général est neuf, conforme aux normes actuelles, avec un classement énergétique A pour le DPE et le GES, témoignant d'une excellente performance thermique et environnementale. Le bien dispose d'un jardin privatif de 103 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur en toute intimité. Une terrasse de 5 m² complète cet extérieur, offrant un lieu agréable pour les moments de détente. Côté stationnement, quatre places sont disponibles, incluant un garage et un box, facilitant le stationnement sécurisé des véhicules. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les huisseries en double vitrage participent à l'isolation thermique et phonique du logement. Un placard intégré optimise le rangement. La maison est équipée pour la connectivité avec la fibre optique, un accès internet haut débit, ainsi que la réception TNT par câble TV. Les équipements de chauffage central et d'eau chaude garantissent un confort optimal. La sécurité est assurée par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite, répondant aux normes d'accessibilité. La présence d'un système incendie complète les dispositifs de sécurité. La localisation bénéficie d'une proximité avec les transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces et établissements scolaires de tous niveaux, de la primaire au lycée. Les espaces verts et le centre-ville sont également accessibles, facilitant la vie quotidienne et les déplacements. Cette maison s'inscrit dans une copropriété récente, avec des frais de notaire réduits. La construction respecte les dernières normes thermiques et phonique, assurant un habitat performant et économique. Ce bien neuf offre un cadre de vie moderne et adapté aux exigences actuelles. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI