Appartement à vendre, Puteaux (92)

Description

Appartement T2 neuf avec balcon et parking à Puteaux Situé à Puteaux, ce appartement T2 neuf propose une surface habitable de 40,83 m², offrant un cadre de vie fonctionnel et contemporain. Affiché à 451 000 €, ce logement se trouve au troisième étage d'un immeuble en cours de construction, avec une livraison prévue au troisième trimestre 2027. Composé de deux pièces principales, dont une chambre, ce bien permet une organisation optimale des espaces. Le séjour s'ouvre sur un balcon d'environ 1 m², apportant un espace extérieur agréable pour profiter de l'air libre. La surface utile totale atteint 41,33 m², avec une surface Carrez identique à la surface habitable, garantissant une mesure précise des volumes. Le logement bénéficie d'un emplacement au troisième étage desservi par un ascenseur, facilitant l'accès. La construction neuve, prévue pour 2027, répond aux dernières normes en vigueur. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente performance énergétique et d'une isolation thermique de classe A. Un balcon complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif. Une place de parking intérieure est également incluse, un atout pratique pour le stationnement en ville. Le confort intérieur est assuré par une salle d'eau et des WC séparés. Les volets roulants électriques équipent les fenêtres en double vitrage, garantissant une bonne isolation phonique et thermique. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est disponible grâce à la fibre optique. Le chauffage central et l'eau chaude sont fournis, assurant un confort optimal au quotidien. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont accessibles à proximité, offrant un environnement complet et pratique. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI