Appartement à vendre, Elancourt (78)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse à Élancourt offrant confort et luminosité Situé à Élancourt, ce bel appartement T3 neuf propose une surface habitable de 68,33 m² pour un prix de 345 000 €. Implanté au 5e étage, il bénéficie d'une exposition sud-ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement offre un agencement fonctionnel et adapté à une vie quotidienne confortable. La surface utile de 72,83 m² permet d'aménager un séjour convivial, une cuisine indépendante, ainsi que des espaces de nuit bien distincts. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé optimise l'usage des lieux. La livraison est prévue dans le cadre d'un programme neuf, garantissant un état intérieur impeccable et des prestations récentes. Le classement énergétique est de catégorie A pour le DPE et A pour le GES, témoignant d'une excellente performance thermique et environnementale. L'isolation de classe A contribue à un confort thermique optimal. Un atout majeur de ce bien est sa terrasse de 36,31 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien, facilitant le stationnement au quotidien. Les équipements intérieurs incluent des volets roulants électriques, un double vitrage performant, ainsi qu'un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont également disponibles, assurant un confort moderne. Le chauffage central et l'eau chaude sont fournis, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite le quotidien des résidents. Ce programme neuf respecte les dernières normes en matière de construction, offrant un confort phonique et thermique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JOE SEMAAN