Appartement à vendre, Vezin-le-Coquet (35)

Description

Appartement T2 neuf avec balcon à Vezin-le-Coquet Situé à Vezin-le-Coquet, ce logement neuf de type appartement T2 offre une surface habitable de 45,01 m² pour un prix de 185 000 euros. Il se trouve au deuxième étage d'un immeuble en cours de construction, dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028. Ce bien comprend deux pièces principales dont une chambre, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. La surface utile totale atteint 48,43 m², offrant un cadre de vie confortable. L'agencement intérieur comprend un séjour et une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé, adaptés à un usage quotidien pratique et agréable. Le logement bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Construit en 2028, il présente un état neuf et répond aux normes récentes en matière de performance énergétique, avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une excellente isolation thermique et d'une faible empreinte environnementale. Un balcon de 6,83 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement en toute sécurité. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double vitrage performant, ainsi qu'un placard intégré. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un confort optimal. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO