Maison à vendre, Mainvilliers (28)

Description

Maison T4 neuve avec jardin à Mainvilliers Située à Mainvilliers, cette maison neuve de type T4 offre une surface habitable de 85,4 m² pour un prix de 257 000 euros. Ce logement en rez-de-chaussée bénéficie d'une exposition sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme immobilier récent. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cette maison propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale. La surface de 85,4 m² permet d'aménager un séjour convivial ainsi que des espaces privés confortables. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé contribue à la praticité du logement au quotidien. Ce bien se distingue par son état neuf, construit en 2028, et répondant aux normes actuelles en matière d'isolation thermique et phonique. Classée en DPE A et GES A, la maison garantit une excellente performance énergétique, limitant les consommations et les émissions de gaz à effet de serre. Un jardin privatif de 44,9 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur agréable pour les activités en plein air ou la détente. Une terrasse de 5 m² vient également agrémenter ce cadre de vie, permettant de profiter des beaux jours à l'extérieur. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double vitrage renforcé par du triple vitrage, ainsi qu'un placard intégré pour optimiser le rangement. La maison est également équipée pour la connectivité avec un branchement TNT, un accès internet haut débit et la fibre optique. Le chauffage central assure un confort thermique homogène, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont disponibles en continu. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le déplacement. La présence d'un système incendie renforce la sûreté des occupants. À proximité, les transports en commun, la gare, les commerces, les écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que les espaces verts et le centre-ville, offrent un cadre de vie pratique et complet. Un centre commercial et un bureau de poste sont également accessibles à proximité, facilitant les démarches quotidiennes. Ce programme neuf bénéficie de frais de notaire réduits, un avantage financier non négligeable. La construction récente garantit des prestations conformes aux dernières exigences en matière de confort et d'efficacité énergétique, assurant un cadre de vie moderne et économique. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO