Appartement à vendre, Bezons (95)

Description

Appartement T4 neuf avec balcon à Bezons au 5e étage Situé à Bezons, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 72,71 m², affiché au prix de 353 000 €. Ce logement moderne s'inscrit dans un programme immobilier dont la livraison est prévue au premier trimestre 2029, offrant un cadre contemporain et conforme aux dernières normes. Composé de quatre pièces dont trois chambres, cet appartement offre un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. La surface utile de 75,68 m² permet une organisation fluide des espaces, avec un séjour et une cuisine à aménager selon vos besoins. La présence d'une salle d'eau et d'un WC indépendant complète l'ensemble, garantissant un confort optimal au quotidien. Le logement se trouve au 5e étage d'un immeuble récent, bénéficiant d'une exposition sud-est qui assure une luminosité agréable en matinée et début d'après-midi. Construit en 2029, il présente un état neuf et répond aux exigences énergétiques actuelles avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une excellente performance thermique et environnementale. Un balcon de 5,93 m² offre un espace extérieur privatif, idéal pour profiter de l'air libre et d'une vue dégagée. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement et sécurisant votre véhicule au sein de la copropriété. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double vitrage renforcé par du triple vitrage, ainsi qu'un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique, tandis que le chauffage central garantit une température agréable tout au long de l'année. L'eau chaude et l'eau courante sont bien entendu disponibles, complétant le confort de ce logement. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR et un système incendie en place. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La localisation bénéficie de la proximité des transports en commun avec un arrêt de bus et une gare accessibles rapidement. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également à proximité, offrant un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN