Appartement à vendre, Boissy-saint-leger (94)

Description

Appartement T5 neuf avec terrasse à Boissy-Saint-Léger Situé à Boissy-Saint-Léger, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 93 m² pour un prix de 309466.67 euros. Implanté au 5e étage d'un immeuble moderne, il bénéficie d'une conception récente avec une livraison prévue au 4e trimestre 2027, garantissant un cadre de vie contemporain et conforme aux dernières normes. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à ceux recherchant de grands espaces. La surface utile de 95,84 m² permet une organisation fluide des espaces de vie, avec un séjour et une cuisine distincts, favorisant un usage quotidien confortable et modulable selon les besoins. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète l'ensemble pour plus de praticité. Le logement se trouve au 5e étage avec une exposition nord, assurant une luminosité douce et constante. Construit en 2027, il est en parfait état neuf, conforme aux exigences énergétiques actuelles avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une excellente performance énergétique et d'une isolation thermique de classe A. Ces caractéristiques garantissent un confort thermique optimal tout au long de l'année. Une terrasse de 5,68 m² offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter de l'air libre et d'un coin détente. Deux places de parking en intérieur complètent ce bien, facilitant le stationnement en toute sécurité et à proximité immédiate du logement. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double vitrage renforcé par du triple vitrage, ainsi que des huisseries performantes. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, tandis que le chauffage central et l'eau chaude courante garantissent un confort quotidien. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant une isolation performante et un confort acoustique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN