Appartement à vendre, Plaisir (78)

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Plaisir Situé à Plaisir, ce appartement T4 neuf de 84,5 m² habitable est proposé à 364 000 €. Implanté au 4e étage d'une résidence en construction, il offre un cadre de vie contemporain et fonctionnel. La livraison est prévue au 4e trimestre 2026, garantissant un logement conforme aux dernières normes en vigueur. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement se prête parfaitement à une vie familiale ou à un usage mixte entre espace privé et convivial. La surface utile de 87 m² permet une organisation fluide des espaces, où le séjour et la cuisine s'articulent pour faciliter les usages quotidiens. Chaque chambre bénéficie d'un agencement optimisé, complété par un placard intégré pour un rangement efficace. Un WC indépendant et une salle d'eau complètent l'aménagement intérieur. Le logement se trouve au 4e étage, offrant une luminosité agréable. La présence d'une terrasse de 5 m² prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, idéale pour profiter d'un moment en plein air. Deux places de parking en sous-sol sont incluses, assurant un stationnement sécurisé et pratique. Ce bien neuf est équipé de volets roulants électriques et de vitrages double et triple, assurant une isolation thermique et phonique performante. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont intégrés, garantissant un confort optimal. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont également disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité est renforcée par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR adapté. La résidence bénéficie d'un système incendie conforme aux normes en vigueur. La localisation offre une proximité avec les transports en commun, notamment bus et gare, ainsi qu'avec les commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts. Le centre-ville et un centre commercial sont également accessibles, facilitant le quotidien des résidents. Ce programme neuf répond aux exigences actuelles en matière de performance énergétique, avec un DPE et un GES classés A. L'isolation thermique est de classe A, assurant un confort durable et des économies d'énergie. Les frais de notaire sont réduits, avantage appréciable pour un investissement dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI