Maison à vendre, Grimaud (83)

Description

Maison T6 neuve de 416 m² à Grimaud avec accès PMR et sécurité renforcée Située à Grimaud, cette maison de type T6 offre une surface habitable de 416,12 m² pour un prix de 7 100 000 €. Livrée au premier trimestre 2029, elle bénéficie d'un état neuf et d'une conception récente, répondant aux exigences modernes de confort et de performance. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, ce logement spacieux s'adapte parfaitement à une vie familiale ou à un usage polyvalent. L'agencement intérieur permet une circulation fluide entre les espaces de vie, offrant un cadre propice à la convivialité et à la détente. La surface généreuse favorise une organisation fonctionnelle des pièces, où chaque chambre trouve sa place dans un environnement harmonieux. Cette maison de plain-pied ne comporte pas d'étage, ce qui facilite l'accès à tous les espaces. La livraison prévue au premier trimestre 2029 s'inscrit dans un programme neuf, garantissant une construction conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente efficacité énergétique. Le bien est équipé d'une salle d'eau et d'un WC, répondant aux besoins essentiels du quotidien. Les volets roulants électriques et les huisseries en double vitrage assurent un confort thermique et une isolation phonique de qualité. Un placard intégré optimise le rangement, tandis que la présence de la fibre optique et d'un accès internet haut débit garantit une connectivité optimale. Le chauffage central et l'eau chaude sont également installés pour un confort complet. La sécurité est renforcée grâce à un système d'alarme, un digicode, un interphone et un vidéophone. L'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), facilitant l'usage pour tous. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts, contribue à un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison neuve bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique, classée A, et d'une isolation phonique performante. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable dans le cadre de cet investissement immobilier. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JOE SEMAAN