Appartement à vendre, Thiais (94)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Thiais Situé à Thiais, ce bel appartement T3 neuf propose une surface habitable de 60,7 m² pour un prix de 326 900 €. Il s'inscrit dans un programme immobilier moderne dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028, offrant un cadre contemporain et confortable. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement optimise l'espace pour un usage quotidien agréable. La surface utile de 63,14 m² permet une organisation fonctionnelle des espaces de vie, avec un séjour et une cuisine ouverts qui facilitent la circulation. Les deux chambres offrent un espace intime et reposant, tandis que la salle d'eau et les WC séparés complètent l'agencement pratique de ce T3. Situé au deuxième étage, l'appartement bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Construit en 2028, il présente un état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, assurant une excellente performance thermique et environnementale. Un extérieur vient agrémenter ce bien avec une terrasse de 4,88 m², offrant un espace extérieur privatif pour profiter de moments en plein air. En complément, un parking intérieur est inclus, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau moderne, de volets roulants électriques, ainsi que d'un double vitrage performant. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont disponibles, répondant aux besoins actuels de communication et de travail à domicile. Le chauffage central assure une température agréable en toutes saisons, tandis que l'eau chaude et courante sont garanties. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, complète l'attractivité de ce bien. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JOE SEMAAN