Appartement à vendre, Puteaux (92)

Description

Appartement T5 duplex neuf avec terrasse à Puteaux Situé à Puteaux, ce duplex de type T5 offre une surface habitable de 114,5 m² dans un cadre neuf. Proposé au prix de 1 339 400 €, ce logement allie espace et modernité pour répondre aux attentes d'une famille ou d'un couple recherchant un cadre de vie contemporain. Le bien se compose de cinq pièces dont quatre chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. La surface utile atteint 122,5 m², offrant ainsi une belle amplitude pour aménager les différentes zones de vie. Le séjour et la cuisine s'intègrent harmonieusement, favorisant un usage quotidien confortable et adapté aux besoins actuels. Situé au 5e étage d'un immeuble de 7 étages, l'appartement bénéficie d'une exposition Est qui garantit une luminosité agréable en matinée. La livraison est prévue pour le troisième trimestre 2029, dans un programme neuf respectant les normes les plus récentes. L'état intérieur est neuf, avec une performance énergétique classée A pour le DPE et A pour le GES, témoignant d'une isolation thermique optimale. Un extérieur généreux complète ce bien avec une terrasse de 32,15 m², offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement en toute sécurité. Les équipements intérieurs comprennent une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un ascenseur desservant l'étage. Les volets roulants électriques et les huisseries en double vitrage assurent un confort thermique et phonique renforcé. Un placard intégré optimise le rangement, tandis que la fibre optique et l'internet haut débit garantissent une connectivité moderne. Le chauffage central et l'eau chaude sont également présents pour un confort optimal au quotidien. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite la vie quotidienne et les déplacements. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON